德 安 县 人 民 法 院

                       拍 卖 公 告

德安县人民法院将于2017年5月17日9时始至2017年5月18日10止（延时的除外）在中国拍卖行业协会网（网址：www.caa123.org.cn）网络司法拍卖平台对被执行人江西宏泰钢结构有限公司名下房产、土地使用权、机器设备等（部分机器设备、所有办公用品、生活用品及绿化、假山、升旗杆等除外，详情以评估报告为准）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、    拍卖标的：

拍卖标的物坐落于江西省德安县工业园西区（三环水泥厂对面）

1、         机器设备如下：

4台逆变式直流弧焊机（山东奥太电气有限公司制造）、4台逆变式CO2气体保护焊机（山东奥太电气有限公司制造）、1台H型钢自动组立机（无锡华联科技集团有限公司制造）、2台液压闸式剪板机（江苏中威重工机械有限公司制造）、4台摇臂钻床（2台沈阳中捷钻镗床厂制造、2台沈阳中捷轻型摇臂厂制造）、2台H型钢门型自动埋弧焊接机（无锡华联科技集团有限公司制造）、4台可控硅自动埋弧焊机（无锡华联精工机械有限公司制造）、19台行吊车（13台10T、6台5T）、2台数控直条切割机（无锡华联科技集团有限公司制造）、1台H型钢翼缘矫正机（无锡华联科技集团有限公司制造）

2、         房产、土地如下:

房产（办有房产证）9处，其中：2处厂房，分别为轻钢线厂房、重钢线厂房，钢结构，面积45246.8平米；1栋高管楼，1栋中层楼，1栋员工楼，砖混结构，共计面积7974.8平米；1栋食堂，框架结构，面积2835.67平米；1栋办公楼，框架结构，面积5553.71平米；2栋专家楼，砖混结构，面积1600.06平米。共计63211.04平米。

土地（办有土地证）12宗，土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让用地，出让年限为50年，面积127373.6平米（约191.06亩）（具体详情见评估报告书）

另有围墙、门房、配电房、工程签证单、室外部分安装、车间道路、车间涵管、堆场土方、篮球场、生活区道路、生活区污水管、生活区雨水管、生活区办公楼前地面道路工程等。

上述房产、土地、机器设备具体评估详单及单价、总价，以九江浔诚资产评估咨询有限公司浔诚评报字（2017）第002号评估报告书、江西中晟司法鉴定中心中晟（2016）赣鉴字第53号司法鉴定意见书、江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司赣地源（九司房估）字（2016）第026号房地产估价报告为参考，以现场实物资产为准。

起拍价为人民币6080万元，保证金为人民币1000万元，竞价增价幅度为人民币100万元及其倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。因不符合条件竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年5月16日止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与江西省德安县人民法院联系并统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并咨询，未看样与咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户、办理登记等手续由买受人自行办理。过户和办理权证所涉及的税费及可能存在的水、电等欠费均由买受人承担（包括但不限于出卖人应承担的交易税、增值税、附加、印花税、水利基金、契税、所得税、土地增值税等）。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押物权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加登记竞买的即视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前，竞买者将保证金人民币1000万元转入法院指定账户，拍卖余款在2017年6月20日16时前缴入法院指定账户（户名：德安县财政局，开户行：共青农村商业银行德安支行，账号：110026950001534512）。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人向各大银行提前咨询。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告。

后续公告请自行关注中国拍卖行业协会网（网址：www.caa123.org.cn）。

法院咨询电话：   0792-4656463           监督电话 ：0792-4656664

                                                                                                                                                               2017年4月28日